核心提示：華夏金茂商業REIT2025年第3季度實現收入2580.92萬，華夏凈利潤522.10萬，金茂金流經營活動產生的商業WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91shelly%20crane%20significance%20series现金流量净额为1747.86万，现金流分派率为1.01%。第季度收

10月27日，入万华夏基金管理有限公司发布华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金2025年第3季度报告。元现

报告期内，分派华夏金茂商业REIT实现本期收入2580.92万元，华夏净利润522.10万元，金茂金流经营活动产生的商业WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91shelly%20crane%20significance%20series现金流量净额为1747.86万元，现金流分派率为1.01%，第季度收年化现金流分派率为3.92%。入万

华夏金茂商业REIT主要投资于长沙览秀城，元现该项目位于湖南省长沙市岳麓区，分派属于消费设施类型。华夏按面积统计，主力店租赁面积占比为50.55%， 专门店租赁面积占比为49.45%。截至报告期末，主力店平均租金单价为30.86元/平方米/月，专门店平均租金单价为153.05元/平方米/月。