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弥补中关村科学城北WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91auto%20crane%203203%20load%20chart区配套短板，北京海淀将迎首家山姆店

時(shí)間：2025-12-20 09:59:47人氣：33編輯：na

记者13日获悉，弥补位于中关村科学城北区的中关永丰TOD综合体项目主体结构日前正式封顶，也标志着约1.8万平方米的村科WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91auto%20crane%203203%20load%20chart海淀第一家山姆会员店迈出了落地中关村科学城北区的重要一步。

“项目落地的学城初衷，正是北区北京为破解中关村科学城北区的发展痛点。”实创股份项目负责人介绍，配套北清路科创走廊虽云集翠湖科技园、短板店永丰产业基地、海淀中关村壹号等创新极核，将迎WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91auto%20crane%203203%20load%20chart以及中关村集成电路设计产业园等专精特新园区，首家山姆但长期存在“空间割裂”与“配套短板”——地铁16号线永丰站与产业集群缺乏高效衔接，弥补跨区通勤效率损耗严重；高品质商业服务的中关缺失导致消费外流，产城融合始终面临“最后一公里”难题。村科该项目按照TOD模式（以公共交通为导向的学城开发模式）开发建设，定位为集商业、北区北京餐饮、办公、交通枢纽于一体的高品质综合体，建成后将成为区域内综合服务新地标。

据了解，山姆位于永丰TOD综合体的店面建成后，将填补区域高端零售市场空白，未来将辐射永丰、翠湖等产业组团的办公和生活人群的消费需求，让区域内数万科创人才在家门口就能享受到国际水准的消费体验。项目建成后，将与西北旺万象汇、海淀大悦城形成“黄金三角”商圈带，推动区域消费能级从“满足基本需求”向“创造品质体验”提升。

永丰TOD综合体项目位于海淀西北旺镇地铁16号线永丰站南侧，东至永丰西二街（永盛南路），南侧和西侧至永丰南一街（丰豪中路弧形路），北至北清路，建设用地性质为B1商业用地，占地面积约3.2万平方米，建筑规模约20.7万平方米。作为北京市2022年唯一的新建站城一体化交通枢纽任务，项目连续四年纳入北京市重点工程，总投资约55亿元。

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