郑州富力万达文华酒店易主。亿元又甩

12月9日，富力界面新闻从从京东资产交易平台获悉，酒店WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91messi%20football%20jersey位于河南郑州的亿元又甩五星级酒店富力万达文华酒店于当日上午10:00拍卖落槌，最终以约3.28亿元成交，富力仅为评估价的酒店7折。

拍卖信息显示，亿元又甩该标的富力物的评估价为约4.69亿元，所有人为郑州万达文华酒店管理有限公司，酒店WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91messi%20football%20jersey该公司隶属于富力地产全资子公司广州兆晞投资有限公司。亿元又甩此次为该标的富力物首次司法拍卖，于12月8日上午10时开始，酒店12月9日上午10:00结束。亿元又甩该司法拍卖标的富力物处置单位为广东省广州市中级人民法院。截至界面新闻发稿，酒店共吸引16741人围观，1人报名竞拍，125人关注。

拍卖成交确认书显示，最终成交价为328275360.00元，河南郑风郑韵酒店管理有限公司拍得该资产，具体位置在河南郑州市金水区农科路16号11号楼1-4,31-43,45-46层146号。其建筑面积约4.11万平方米，规划用途为商业服务（现状为酒店），土地使用期限至2053年8月27日。

公开信息显示，郑州富力万达文华酒店2016年开业，位于该市金水区核心地段。

2017年，富力地产以189.55亿元的价格买下了73家万达酒店资产。后因业绩亏损、公司债务等问题，2022年富力开始亏损出售酒店资产，当年完成出售广州、北京、福州以及镇江四处酒店资产，2023年又相继出售武汉富力万达嘉华酒店、西安富力万达嘉华酒店以及长沙富力万达文华酒店。

2024年9月，富力地产发布消息称，其附属公司兆晞有限公司、御逸有限公司及富力（香港）有限公司收到担保代理人通知，委任Frank Forensic and Corporate Recovery Limited 的 Chan Leung Lee与Yuen Tsz Chun为共同接管人，对旗下68家酒店及一幢写字楼实施资产接管。此后富力旗下酒店数量大幅减少，截至2024年末，富力地产所有酒店数量下滑至22家。

据京东资产交易平台披露，此前，11月，泉州延趣网络科技有限公司以3.31亿元的底价，竞得泉州富力万达文华酒店。9月，湖南骊驰咨询管理有限公司以5.13亿元的价格，拍下长沙富力万达文华酒店。

这也意味着，富力地产旗下酒店数量仅剩20家。

近期，河北廊坊、福建宁德两地的富力万达嘉华酒店再度启动拍卖，起拍价分别为1.55亿元和2.22亿元，较各自评估价大幅折价。两场拍卖均于11月3日开始，将持续至2026年1月2日。

11月14日，据富力地产在港交所公告，2025年10月公司总销售收入共约人民币12亿元，销售面积达约117,700平方米。今年累计至2025年10月底，公司总销售收入约人民币117亿元，销售面积达约1,149,100 平方米。

财报显示，2025年上半年，富力地产营业收入同比下降59.43%至57.65亿元；股东应占溢利亏损40.46亿元；账上现金及现金等价物（含受限资金）为35.08亿元，而同期流动负债高达2481亿元，其中一年内到期的短期债务就有975.9亿元。