2025-12-22 06:53:25 探索 23
自3月1日起,青岛《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,广州它的杭州换成WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91dr.%20crane%20ucsd展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、等城物权保护等一揽子制度改革。将淘
经济观察网记者从权威渠道独家获悉:这一工作将在成都、汰房青岛、产证产证广州、不动杭州、青岛厦门、广州WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91dr.%20crane%20ucsd济南、杭州换成武汉等15个城市提前开展,等城也就是将淘说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证),“不动产权证”证件设计初稿已出炉,汰房并已在国务院内部征求了中央编办、产证产证财政部等八部委意见。
记者掌握的信息显示,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
众所周知,“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
两者对比得知:“不动产证”比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化?!?#19981;动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期,至于怎么续期还需要讨论?!?#22269;土资源部一位官员表示。
随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来,各地不动产登记局开始纷纷忙碌,但全面实行登记工作非简单之事,其主要有两大难点:
其一、全面实现不动产登记工作需直接逾越《城市房产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等法规,因为《立法法》第63条规定:“有立法权的地方制定地方法规时,不得同《宪法》、行政法规相抵触,无法逾越国家现行的有关各类不动产登记的法律法规。”
其二、淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体淘汰流程:居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。也就是通过此举,将个人房产纳入税务征管部门的信息系统,之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化,同时一并进入税收征管部门的系统,为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础(这一工作不包括中央国家机关使用的房产)。
虽困难重重,但不动产登记工作仍鼓浪前行,中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作部际联席会议制度已成立,其中财政部较积极,正紧锣密鼓地推行房地产税立法,争取2015年年底出台《房地产税立法(草案)》,因不动产登记工作和房地产税是一个串联的改革制度,“我们正在调研不动产登记的技术系统,技术指标是我们房地产税立法的参数之一。”财政部一位官员向经济观察网记者表示。(记者 张凤玲 实习记者 郑淯心)
責任編輯:吳德飛
一图读懂《金融机构产品适当性管理办法》

望江:“雷池飞歌”文化惠民

2020亚冠联赛扩军情况

全国“村BA”总冠军诞生

瑞力星牌福田国六3吨洒水车生产厂家专汽家园

女足奥预赛抽签结果:中国与澳洲泰国台北同组

新一期国足名单敲定 郑智当执行主帅无碍入选

金贝HD2 Plus热靴闪光灯,小身材、高功率

十大机构论市:春季行情开启中 哪些方向值得期待

世预赛国足不敌叙利亚 里皮赛后当场宣布辞职

35岁马斯切拉诺宣告离开中超 重返阿根廷联赛

恒大官宣卡纳瓦罗继续执教 反省获许家印认可

李天一全家福被网友打假 李天一出狱后全家福长什么样?

2020中超转会窗口:冬窗1月1日 夏窗7月

10月23日广州恒大vs浦和红钻战报

绿巨能电池快充盒亮相2025 P&E,能收纳、能充电,电池管理新体验

拜托,请和读博的我谈恋爱!—新闻—科学网

天堂2盟约怎么交易 天堂2盟约交易系统介绍

35岁马斯切拉诺宣告离开中超 重返阿根廷联赛
“红领巾壬寅虎年生肖海报大展”在芜湖记忆馆开展

《白银之城》开启封闭B测招募 虚幻5开放世界ARPG

亚足联官方:中国足协蝉联亚足联草根足球激励奖

亳州“文化迎春过大年”系列活动

池州科技馆烹制科普盛宴迎新春