购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的安溪同时，拿到不动产权证书，交房即交解决了我们的证项者享WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20fails顾虑，挺好的目推举措?！?#26152;日是出户安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的购房谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。便利

据悉，安溪这是交房即交安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，证项者享WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20fails“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，目推这一举措便民利企，出户受到广泛欢迎。购房

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10點(diǎn)多，便利在安溪縣建安大道的安溪新樓盤(pán)前，來(lái)自金谷鎮(zhèn)的謝先生现场向開(kāi)發(fā)商和相關(guān)部門(mén)提交手續(xù)后，第一個(gè)來(lái)到安溪縣自然資源局等部門(mén)設(shè)置的取證柜臺(tái)。核驗(yàn)資料后，他拿到了鮮紅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。他開(kāi)心地說(shuō)，這是自己第一次購(gòu)房，之前聽(tīng)人說(shuō)交房后很久才能辦下產(chǎn)權(quán)證，而售樓人員告訴他交房時(shí)就可以拿到，他還有些不敢相信。

“這解決了許多購(gòu)房者的‘心病’。”现场的陳先生說(shuō)，新房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證幾天能辦下來(lái)算是順利了，等個(gè)一兩年也正常不過(guò)。

當(dāng)天，第一批200多戶(hù)交房的購(gòu)房者，有51戶(hù)率先拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。同時(shí)，除了水電自動(dòng)開(kāi)戶(hù)外，安溪縣還組織了相關(guān)部門(mén)為購(gòu)房者现场辦理燃?xì)?、廣電網(wǎng)絡(luò)開(kāi)戶(hù)，做到“交房即開(kāi)戶(hù)”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何謂“交房即交證”？现场的安溪縣自然資源局確權(quán)登記股負(fù)責(zé)人林先生介紹，“交房即交證”指的是，不管是全款付清購(gòu)房款，或是貸款按揭房，只要開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者將交房資料、稅款繳交等準(zhǔn)備齊全之后，購(gòu)房者在交房拿鑰匙那一刻，就可以同時(shí)拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“這也是對(duì)‘放管服’改革要求的創(chuàng)新落實(shí)举措。”安溪縣相關(guān)人士表示，“交房即交證”工作便民也利企，而“交房即開(kāi)戶(hù)”則是安溪縣在全市范圍內(nèi)的首個(gè)創(chuàng)新服務(wù)举措。

（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）