摘要：

今年7月16日，租房国务院正式公布我国首部专门针对住房租赁的新规行政法规 ——《住房租赁条例》，并明确自9月15日起施行。房东%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91how%20to%20change%20wax%20seal%20on%20toilet这部条例的无正出台，标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入依法规范成长的当理新阶段。

①《住房租赁条例》中“除合同约定情形外，减押金出租人无正当理由不得扣减押金”的租房条款；

②出租人与承租人必须实名签订住房租赁合同，且需通过住房租赁管理服务平台，新规向房产管理部门完成备案；

③经纪机构发布房源信息前，房东%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91how%20to%20change%20wax%20seal%20on%20toilet必须核对并记录委托人的无正身份信息、住房权属信息，当理实地查看房源并与委托人签订经纪服务合同，减押金同时编制住房状况说明书；

④在收费方面，租房经纪机构需对服务项目明码标价，新规不得在标价之外加价，房东也不得收取未标明的费用。

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今年7月16日，租房国务院正式公布我国首部专门针对住房租赁的新规行政法规 ——《住房租赁条例》，并明确自9月15日起施行。房东%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91how%20to%20change%20wax%20seal%20on%20toilet这部条例的无正出台，标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入依法规范成长的当理新阶段。

①《住房租赁条例》中“除合同约定情形外，减押金出租人无正当理由不得扣减押金”的租房条款；

②出租人与承租人必须实名签订住房租赁合同，且需通过住房租赁管理服务平台，新规向房产管理部门完成备案；

③经纪机构发布房源信息前，房东%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91how%20to%20change%20wax%20seal%20on%20toilet必须核对并记录委托人的无正身份信息、住房权属信息，当理实地查看房源并与委托人签订经纪服务合同，减押金同时编制住房状况说明书；

④在收费方面，租房经纪机构需对服务项目明码标价，新规不得在标价之外加价，房东也不得收取未标明的费用。