1月26日，粤海预期溢利粤海投资有限公司公告指出，投资根据该公司截至2023年12月31日止年度未经审核综合管理账目的年度WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91japanese%20tea%20ceremony%20set%20for%20sale初步评估，按2022年归属于该公司所有者的下滑经审核综合溢利47.64亿港元计算，预期归属于该公司所有者的粤海预期溢利未经审核综合溢利将减少约35%。

该公司表示，投资综合溢利预期减少主要由于与该集团的年度物业投资及发展业务（尤其是粤海置地控股有限公司的业务）相关的因素所致。

而在中国房地产市场持续低迷的下滑背景下，加上潜在买家犹豫不决加剧，粤海预期溢利WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91japanese%20tea%20ceremony%20set%20for%20sale该集团的投资物业成交量萎缩，销售价格也有所下跌。年度

若干已竣工待售物业及若干持有的下滑发展中待售物业于本回顾年度进行减值，于本回顾年度录得投资物业公允值收益较2022年有所减少。粤海预期溢利