摘要：核心提示：3月1日，珠海“財通華金-華發商都大灣區資產支持專項計劃”在上交所發行，商都該債券類別為ABS，億元WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91nancy%20crane's%20family%20pet%20care%20boarding发行规模35.01亿元。目上

3月1日，发行“财通华金-华发商都大湾区资产支持专项计划”在上交所发行。珠海

债券项目规模35.01亿元，商都其中优先A档27亿元，亿元占比77.12%，目上WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91nancy%20crane's%20family%20pet%20care%20boardingAAA，发行18年（3年设权）；优先B档8亿元，珠海占比22.85%，商都AAA，亿元18年（3年设权）；次级档0.01亿，目上占比0.03%，发行无评级。

本期产品标的物业为珠海华发商都购物中心，物业资产总价约54.16亿元，抵押率为64.64%，原始权益人珠海铧国商贸有限公司，借款人为珠海华福商贸发展有限公司，共同还款人为珠海华发商都商业经营有限公司，流动性支持人和差额支付承诺人为珠海华发实业股份有限公司。

珠海华发商都位于广东省珠海巿香洲区珠海大道8号，商业面积18万平米， 商业楼层-1层至3层，投资达20亿元。

珠海华发实业股份有限公司成立于1992年， 1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。

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3月1日，发行“财通华金-华发商都大湾区资产支持专项计划”在上交所发行。珠海

债券项目规模35.01亿元，商都其中优先A档27亿元，亿元占比77.12%，目上WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91nancy%20crane's%20family%20pet%20care%20boardingAAA，发行18年（3年设权）；优先B档8亿元，珠海占比22.85%，商都AAA，亿元18年（3年设权）；次级档0.01亿，目上占比0.03%，发行无评级。

本期产品标的物业为珠海华发商都购物中心，物业资产总价约54.16亿元，抵押率为64.64%，原始权益人珠海铧国商贸有限公司，借款人为珠海华福商贸发展有限公司，共同还款人为珠海华发商都商业经营有限公司，流动性支持人和差额支付承诺人为珠海华发实业股份有限公司。

珠海华发商都位于广东省珠海巿香洲区珠海大道8号，商业面积18万平米， 商业楼层-1层至3层，投资达20亿元。

珠海华发实业股份有限公司成立于1992年， 1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。