今天小金给大家分享一下在日本租房退房搬家需要注意的日本事项。

房租

任何时候都要讲究契约精神，留学一定要按照契约书上规定的租房%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91heat%20seal%20machine%20food時間交付房租。如果不按時交納的退房話，會影響個人信用，相關悉不要覺得無所謂，事宜這些可都會記錄在案的請知，影響日后的日本租房。另外，留學還有可能產生滯納金，租房也是退房一筆不小的數字喲~

垃圾丢弃

日本是一个垃圾分类非常细致的国家。每个区域丢垃圾的相关悉时间也不尽相同。新到一个住处，事宜%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91heat%20seal%20machine%20food一定要问清楚丢垃圾的请知时间，按照要求进行分类丢垃圾。日本否则，被投诉的话，很可能住不下去。

邻里关系

搬到新住处，要记得拜访下左邻右舍，请人家多多关照，另外也要注意自己的个人行为，不要影响到他人生活，不要大吵大闹，否则会被投诉的哟！根据程度，会受到不同的警告或处罚。

转租

在日本，私自转租是絕對禁止的！簽合同時，看看有沒有寫著“不能转租”。同樣，也不要私下里輕意接受转租，這樣的转租是不受法律保護的。房東知道了可以無條件讓你搬走。

养宠

養狗要物業同意才可以。同時，很多房東也是禁止寵物和樂器的，因此，能否养宠物，使用樂器，也一定要看好合同。一般养宠物的話，狗狗要支付1個月的押金，貓貓則需要2個月的押金，因為貓貓的破壞程度要高一些了。

搬家通知

不管你最初和房東簽訂的合同是幾個月的，如果要搬家，一定要至少提前一個月告知，不能今天說明天搬，否則是會被要求多付1個月的房租的。

搬前清理

退房时一定要将房屋打扫干净，同时恢复租房时的样子，如果垃圾过多或者未恢复入住时的样子（比如留有自己置办的家具等），在恢复原状以及处理房屋内残留物时花费的费用，将会从押金里扣除。如果有损坏部分需要修理，费用也要扣。有的学生因为违反合同在房间抽烟，搞脏壁纸，需要扣壁纸费搞的很不愉快。

如果费用超过了押金，则会被要求支付不足的部分，以上这些都会写在合同里。所以在房屋使用过程中不要造成大的损害。最后记得把钥匙要归还哦！

押金处理

经常有很多关于押金是否退还的纠纷发生，所以建议在签订合同或者入住前，把整个房屋的情况拍照存档，以防退房时发生矛盾。

行李与搬家

行李很少的话，可办理宅配邮寄。行李可以打电话上门取走，在指定的日期直接配送到新住址。行李多的话，要委托搬家公司，费用在1万-10万日元左右。根据行李的尺寸、件数、重量、移动距离、楼层、日期、时间段等，费用会有很大差别。所以在委托之前，详细比较各搬家公司的料金之后再做决定。

开通水电气

在搬家3天之前，打电话到电气、煤气公司及水道局，告知要搬家，电话号码可以在收费收据上找到。然后搬家的当天，相关负责人会前来核查使用量，届时付清费用。同时搬到新家后，还需要在所住地的电、煤气公司及水道局申报开通，要不然就无法使用。

电话和网络

持有电话和网络的人，請與電信局以及網絡公司聯系辦理「電話遷移手續」以及「網絡遷移手續」。辦遷移時，在新住處的安裝施工費大約需要2,000-8,000日元。

转居申报书

搬了家之后到附近的郵局去拿「转居申报书」，寫好之后交給窗口。郵件會在「轉居申報」后的1年之內，從舊住址轉送到新住址。

手机，银行，保险账单等会定期邮寄到你的住处，如果不及时进行地址迁移，就算是在邮局办理了「转居申报」，1年后就有可能收不到这些账单，建议在搬家1年之内把这些手续都办好为宜。

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