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公积金相当于我们的强制储蓄,一般在买房租房时才能使用。积金金不过也有一些特殊情况,取出全部取出可以全提走:
离开工作地/退休注销公积金账户;
去国外、公积WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91new%20jersey%20state%20football港、澳、台地区定居;
享受低保生活保障;
完全丧失劳动能力;
职工死亡或者被宣告死亡,继承人申请提取;
账户封存满 2 年,且失业满 2 年;
如果满足以上条件,可以带着相关证明材料,到当地公积金中心办理提取。
也有一些地区支持线上办理,例如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽等。
只要你有公积金,不管你是不是符合用公积金贷款买房,都可以把余额提出来支付首付。虽然余额不一定能覆盖首付,但有总比没有好。
提取公积金余额付首付需要准备一些材料,这里列举出来供大家参考:
一手房提取公积金:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取公积金:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件。
关于这些文件,大部分城市都差不多,但还是建议与当地公积金部门确认情况。
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